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2017美国人租房创50年新高 美国人为何更喜欢租房?

时间:2017-07-26 15:44:41 来源:外展网 浏览:

据最新研究数据统计表明,更多的美国人倾向于租房,而这一数值来到了近50的最高。从2006年开始美国人热衷于租房而不是买房,租房比例从2006年的31.2%上升到去年的36.6%。

2017美国人租房创50年新高 美国人为何更喜欢租房?

        从年龄段来看:
        2016年,年龄在35岁以下的家庭,仍然是所有年龄组别中最有可能出租房屋的人。
        年龄在35岁以下的家庭:65%租房居住,高于2006年的57%。
        35至44岁这一年龄段的家庭:租房的家庭也明显上升,从2006年的31%上升至2016年的41%。
        45至64岁的家庭:租房者也从2006年的22%上升到2016年的28%。
        65岁以上的老年人:租金率保持在20%左右。
        从教育程度分析:
        2016年,年龄在35岁以下的家庭,仍然是所有年龄组别中最有可能出租房屋的人。
        年龄在35岁以下的家庭:65%租房居住,高于2006年的57%。
        35至44岁这一年龄段的家庭:租房的家庭也明显上升,从2006年的31%上升至2016年的41%。
        45至64岁的家庭:租房者也从2006年的22%上升到2016年的28%。
        65岁以上的老年人:租金率保持在20%左右。
        那么在美国租房比买房还贵吗?
        其实在美国向纽约、旧金山和西雅图这种大城市的房价一直处于稳中上涨的阶段。但是在底特律,克利夫兰,密尔沃基等较小的城市,其中等水平房租则可以支付远比市场水平好得多的房产按揭。
        近年来,全美的房产租金始终处于上升趋势,但是银行同期利率却一直保持在较低的水平。在当前有利的情况下,很多租客已经开始考虑购入房产。现在能够负担的起在美国中等水平房租的人群,其实完全可以适当增加预算,用来支付比中等水平高一些的房产的月供。
        对于市场房价有着不同的差异,但以上情况也不是适用于所有的地区。造成这一局面往往是因美国部分城市的房源缺失以及人群收入的快速增长,才导致最后租房的价格水涨船高难补救。
        最后,小编漏掉一点尽管美国黑人与白人之间各主要族裔的租房比例不同,但有一点值得一提,就是同十年前相比,他们的租房比例都上升了。想要了解更多的展会信息,请继续关注本网。

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